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Thématique : Réglementation
DPE, passoires thermiques, audit obligatoire : ce sont les règles qui décident de ce que vous pouvez faire de votre logement — le louer, le vendre, ou devoir le rénover. Elles changent vite : le mode de calcul du DPE a été modifié au 1er janvier 2026, faisant sortir des centaines de milliers de logements du statut de passoire sans aucun travaux. Vous trouverez ici les calendriers à jour et les seuils qui s’appliquent à votre cas.
Dossiers
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3 novembre 2026
Quels travaux pour sortir du classement G ou F ?
Un logement ne se sort pas d’une lettre, mais de deux chiffres. Le diagnostic en porte un pour l’énergie consommée, un pour les émissions, et c’est le plus mauvais des deux qui décide de la classe. Savoir lequel vous bloque, c’est savoir par où commencer — et éviter de payer des travaux qui ne changeront pas la lettre.
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6 septembre 2026
DPE : comprendre sa note, les erreurs fréquentes et comment l’améliorer
Une seule lettre, mais deux mesures derrière — la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre — et c’est toujours la plus mauvaise des deux qui l’emporte. Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul a changé : près de 850 000 logements sont sortis du statut de passoire sans qu’aucun travaux n’ait été réalisé.
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6 septembre 2026
Passoires thermiques : calendrier des interdictions de location et obligations des propriétaires
La performance énergétique est devenue un critère de décence : un logement trop consommateur cesse simplement d’être louable. Le calendrier avance classe par classe — G depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Mais avant d’ouvrir un chantier, vérifiez la date de votre DPE : la réforme de 2026 a redistribué les cartes.
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6 septembre 2026
Audit énergétique : quand est-il obligatoire et combien ça coûte ?
Le DPE constate, l’audit propose : il part du diagnostic et construit des scénarios de travaux chiffrés. Il est obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, coûte le plus souvent entre 800 et 1 200 €, et son prix n’est pas encadré. Sa valeur ne tient pourtant pas à son tarif, mais à l’indépendance de celui qui le signe.
Actualités
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DPE : le coefficient de l’électricité passe à 1,7 au 1er janvier
Un arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel du 26 août, abaisse de 1,9 à 1,7 le facteur qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire dans…
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Label RGE suspendu en cours de chantier : votre aide vous reste
Depuis le 10 octobre 2026, la répression des fraudes peut suspendre le label RGE d’une entreprise, et l’agrément de Mon Accompagnateur Rénov’. Un décret du 7 octobre en…
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Travaux aidés : l’entreprise qui facture devra être RGE, même si elle sous-traite
À partir du 1er janvier 2027, une entreprise qui confie votre chantier à un sous-traitant devra détenir elle-même la qualification RGE pour que vous gardiez vos aides.
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Publicité de travaux : la mention France Rénov’ devient obligatoire
Depuis le 1er octobre 2026, toute publicité qui propose des travaux de rénovation énergétique doit porter une phrase imposée, reproduite mot pour mot, qui renvoie vers le service…
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Rénovation d’ampleur : les logements classés D en sont désormais exclus
Deux conditions nouvelles s’appliquent aux dossiers de rénovation d’ampleur engagés depuis le 1er septembre 2026.
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MaPrimeRénov’ au geste : l’obligation de DPE repoussée à 2028
L’obligation de joindre un DPE à toute demande MaPrimeRénov’ au titre du parcours par geste est repoussée au 1er janvier 2028, en France métropolitaine. C’est un report d’un…
Définitions
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Audit énergétique
Une étude qui part du diagnostic pour proposer des scénarios de travaux chiffrés, avec le gain de classes attendu pour chacun.
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DPE
Diagnostic de performance énergétique : il classe un logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
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Énergie primaire
L’énergie comptabilisée à la source, avant transformation et transport — par opposition à l’énergie finale, celle qui arrive réellement chez vous.
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Passoire thermique
Un logement classé F ou G au DPE, dont la mise en location est progressivement interdite par la loi.